萬寶週刊的電視廣告




萬寶週刊在每週五
全省7-11熱賣

 

 

 

 

 

 

 

 


NO.546 2004/3/22~3/28

發行人語 不動產證券化風潮下的投資術 羅 瑋
總編論壇 DRAM氣血失調,誰還會再漲50%! 黃華相
政經焦點 兩大話題展望兩岸經貿新局 洪奇昌
期指觀察家 人取我棄•人棄我取 高憲容
為維護萬寶週刊訂戶權益,網路上只提供部份內容!
不動產證券化風潮下的投資術
3月16日,台新金控與特力集團宣布,共同推出不動產證券化商品,將特力位於台北市忠孝東路與延吉街口的辦公大樓,包裝成6億元的信託受益憑證,年收益率約3%到5%,且招募對象為法人。
這項商品所代表的意義有幾個層面,首先,這是國內首件問市的賣斷型不動產證券化商品,預計也將是首樁銷售完成的不動產證券化商品,等於正式啟動了不動產證券化的投資列車。
其次,這一波的房市回春,是以居住型住宅為主,相較下,辦公商業大樓還不見「春燕」,再加上101大樓完工,擠壓北市辦公大樓售價,在不願賠價出售的情況下,把不動產證券化,無疑是資產活化的一項利器...........
凍蒜激情過後、投資狂潮開始
自去年SARS之後,全球股市都已經漲了一波,台股由4044漲到7135高點,大漲3千點。所以,現在的指數位置有點尷尬,「昔日雜草,已漲為花價」,如果台股是接近美股走勢,未來可能就不好。不過,亞洲股市在中國大陸的磁鐵效應之下,區域型經濟啟動,加上大選造成資金回流,以及內資啟動,內需產業持續加溫,是推動台股的主要力量,所以這次320總統大選最後的結果,和主導未來4年的財經政策,當然會影響到台股長線走勢。選前我一再說明,就經濟景氣循環,不管藍綠誰當選,股市都看漲,但是上檔空間的期待值,和這一波多頭時間的長短,當然是有影響。我評估陳總統連任的話,上檔應有8000點,時間幅度可能約一年多頭;連戰當選,有利兩岸關係突破,上檔應會更高點,多頭時間可能會延長...............
瘦身後的台股選後跳更高
在三月初的時候,本刊總編輯提到,台股兩度超越7000點,3月4日則正式攻上七千大關,盤面一片火紅!可是融資餘額卻增加有限,顯示散戶擴張信用大買股票的情形並不嚴重,未來股票的籌碼就不會太過凌亂,阻礙股價繼續上漲的氣勢,台股也就順利站上7100點。
但是回歸到個股的情形,觀察融資使用率第一名的揚智(3041),以及融資餘額大幅增加的華映(2475),股價都不升反跌,顯示散戶加碼買進的比例不斷增加,但是法人卻不斷丟出股票才會造成股價下跌,類似這樣的股價走勢,投資人一定要暫時避開,千萬不要以為股價逢低又加碼...............

目錄

發行人語 4 不動產證券化風潮下的投資術 羅 瑋
總編論壇 7 DRAM氣血失調,誰還會再漲50%! 黃華相
政經焦點 8 兩大話題展望兩岸經貿新局 洪奇昌
期指觀察家 10 人取我棄•人棄我取 高憲容
投資戰略 STRATEGY
華山論劍
14 凍蒜激情過後、投資狂潮開始 朱成志
趨勢前瞻
20 選後內需及泛中概股雙主流
房地產仍將續強,首選建材、資產 蔡明彰
飆股專家
24 中概食品股選後看漲!
佈局選後三大主流∼內需、航運及中概 賴建承
選股高手
26 閏二月延遲效應
2004閏二月,塑化股即將反攻,誰能領軍漲五成? 高憲容
台股照明燈
29 選前底部6484選後上漲700點
選後五大潛力股:旺宏、敬鵬、炎洲、竹商銀、台化 黃清照
資料庫連線中心
34 瘦身後的台股選後跳更高
20檔高券資比誰最具備軋空行情? 張文赫
解讀外資
62 中芯掛牌失利,台灣IC暗爽
晶圓雙雄股價有機會絕地大反攻嗎? 林春江
飆馬練功房
76 DMI趨向指標分析 邱俊嘉
78 SAR停損點轉向指標VS倚天屠龍箭 邱俊嘉
深度專訪 CEO INTERVIEW
CEO高峰論壇
32 掌握原料的鑄件大王
從外銷廚具變成大陸龍頭鑄件廠 何明憲口述
小燕有約
58 金控股的外資新歡 市佔率要double
台新金靠消金起家,今年企金、財富管理都有豐收 盧燕俐
田野調查
64 甲魚大王加捷,股價最補
加捷以優質產品、良善服務,獲得消費者的信賴 尚清林
特別企劃
66 中山北路走七遍∼地王傳奇
台泥、嘉泥、國賓三大樓王,大同、士電兩大地王 李兆華
68 七大建商億俱樂部,誰最敢嗆聲?
上半年逢低佈局京城、日勝生、潤泰金、華固 劉志明
71 億萬富翁買豪宅,百萬富翁買宏盛
宏盛明年銷售帝寶營業額入帳,爆發潛力強 劉志明
72 19檔建材股,誰能複製營建大漲七倍行情?
18族群將展開大漲格局,羅馬最具轉機性 李兆華
選後飆股大預測
74 扁連對決!誰能演出選後慶祝行情
航運股選前先受惠,泛藍當選中概、三通題材當道 張文赫
飆股巡禮
76 中概引擎再發動
選後將一路暢通的中華車 林宏謙
77 三通後必買的航運股
長榮航將一飛沖天 劉以親
官方密檔
97 期待總統當選人「大動作」的願景
當選後的的「黃金72小時」,是台股後市關鍵 官大宣
資產管理家
98 人民幣升值是下一個資產膨脹概念
RMB升值吹起中概資產膨脹 黃濟智
資料庫連線中心 
36 融資融券籌碼大追蹤 劉以親
82 全球股市一週變化 編輯部
84 259檔興櫃股票葵花寶典 楊欣怡
90 萬寶股市備忘錄 編輯部
一週投資錦囊 PORTFOLIO
88 潛力股:國產、味全、華航、茂德 研究小組
萬寶 週刊出版股份有限公司
本網站訊息內容著作權及責任歸作者所有,不作為投資決策依據,
亦不代表本站立場, 本站僅保留引用權。
版權所有禁止未經授權轉貼節錄