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萬寶投資理財特刊
2005春季號

四張車票搭上發財特快車

 

 

 

 

 

 

 


NO.585  2004/12/20~12/26

發行人語 把加州搬來蘇州,亞洲房市大吸金  羅 瑋
總編論壇 封測剛起漲,散戶掛襪子 黃華相
政經焦點 僵持仍在繼續,邊緣化已開始 陳鳳馨
期指觀察家 三戰年線火力猛.法人散戶同回籠 高憲容
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把加州搬來蘇州,亞洲房市大吸金

永慶房屋統計,在三千億元低利優惠房貸的持續加持下,十一月房市仍以首購族群為主力,中低價房屋買氣呈現旺季榮景,延續十月的熱度,其中,中台灣房價快速上升,與年初相較,成長約一至二成,漲勢為全台之首,而選前停滯不前的高價豪宅,也有彈升跡象。
就連國有財產局的國有地標售,都創下歷年新高,國財局北區辦事處處長蘇維成表示,今年預算數為397億元,截至十一月底,已達成387億元,甚至有機會超越目標。
台灣的不動產市場,已吸引外資注意。美國紐約股票上市公司仲量聯行(Jones Lang LaSelle)總經理王治平分析,今年第三季北市A級辦公大樓市場已從谷底翻揚,許多外資在台物色的不動產標的,已從三年前的不良債權轉移到優質不動產,目前外資的獵樓目標,以總價20到40億元為主............

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政治空窗期,聖誕大反攻
這次台灣立委選舉,世界都在看。結果出爐,出乎一般市場預料,但是卻合乎美國的期待。由於選前五天,美國政府一句「改名就是改變現狀」,直截了當的質疑扁政府。正當台灣行政當局的走向愈來愈令美國擔心之際,泛藍小勝,產生制衡作用,令美國稍感寬心。按照選舉結果分析,藍綠版圖沒有太大改變,雖泛藍取得絕對過半,但總席數少一席,為114席,泛綠從100席增加到101席,民進黨雖有沈富雄等中道人士落馬,但整體仍多了2席。不過,意義上大不相同,原本阿扁總統在選前不斷衝撞體制,提出「正名」運動,使得台灣在國際關係顯得緊繃。但選舉結果,執政團隊沒有取得過半的席次,台灣多數人還是選擇「維持現狀」,這將降低兩岸的摩擦,安定台灣。
美國CNN選後分析:「台獨受挫、北京歡心、美國安心」,這些字句中可以嗅到一些「美國人」的想法,這也可以視為「外資」的想法..............

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2005年營建股EPS大解密
在584期萬寶週刊當中,領先所有的投資理財刊物,點出在立委選舉過後,由於政治氣氛的平緩,營建股將是最具爆發力的族群,因此在特別企畫以亞洲地產股全面回升,台灣營建股明顯落後的情況下,台灣營建股將有慶祝行情,正如週刊所預料的,營建股全面上揚,包括京城(2524)、興富發(2542)、皇翔(2545)、日勝生(2547)、華固(2548)以及長虹(5534)都出現大漲行情,然而在激情過後,還是要回歸基本面,營建股的大漲象徵房地產另一波的全面復甦,從12月到明年將是密集入帳的時期,將有許多營建股的獲利大幅的成長,選擇成長具備爆發力的營建股,將是掌握元月行情的重要關鍵.................

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目錄

發行人語 4 把加州搬來蘇州,亞洲房市大吸金 羅 瑋
總編論壇 6 封測剛起漲,散戶掛襪子 黃華相
政經焦點 8 僵持仍在繼續,邊緣化已開始 陳鳳馨
期指觀察家 10 三戰年線火力猛.法人散戶同回籠 高憲容
投資戰略 STRATEGY
華山論劍
14 政治空窗期,聖誕大反攻 朱成志
趨勢前瞻
20 台幣升值趨勢打造高成長內需潛力股 蔡明彰
台股照明燈
26 IC封測有大漲潛力/低價金融股有波段大行情/TFT將軋空上漲 黃清照
選股高手
30 黑馬股2:投信一路買一路套的黑馬股
景碩94年EPS上看7.8元,即將展開大反攻 高憲容
飆股專家
32 營建龍捲風之長虹第二
長虹、皇翔、順天具籌碼優勢 賴建承
解讀外資
62 外資看雙D是國家寶藏?
高盛認為面板底部價應在157美元,美林看好力晶 盧燕俐L
飆馬練功房
94 電子指數底部越墊越高 邱俊嘉
萬寶龍選股
95 股價創6135以來新高的黑馬 劉岷村
深度專訪 CEO INTERVIEW
CEO高峰論壇
36 差異化擺脫網通業殺戮戰場
居易不追求高毛利率,而是創造合理毛利率 莊俊賢
特別企劃
64 2005年營建股EPS大預測 張文赫
66 房地產復甦,百億資金買廠辦
政治穩定引發換屋需求,住宅市場翻揚,辦公室市場復甦 劉志明
70 選後南部房市熱絡,京城毛利率飆高
蔡天贊低價取得高雄澄清湖畔土地,高毛利將維持三年 劉志明
72 營建股高獲利3劍客!
皇翔、京城、興富發明年大成長 楊欣怡
股市密碼
76 台股超低本益比啟動聖誕行情
台股本益比2002年41倍,現在11倍 游麗玉
飆股巡禮
80 聖誕老公公想量血壓怎麼辦
優盛醫是法人密切注意的生技股 林宏謙
82 最被低估的小面板王者
元太的小尺寸面板景氣比大尺寸更佳 劉以親
轉機股專家
88 聖誕節前,娛樂概念股正發燒!
好樂迪希望成為大中華地區第一娛樂品牌 尚清林
官方密檔
96 世代交替電子業送聖誕禮物
談磁碟陣列與音訊相關IC產品替換風潮 官大宣
資產管理家
98 今年郭台銘的聖誕禮物
鴻海集團市值成長黑馬:鴻準 黃濟智
資料庫連線中心 
38 11月營收總體檢 劉以親
84 354檔興櫃股票葵花寶典 彭楓茹
90 萬寶股市備忘錄 編輯部
一週投資錦囊 PORTFOLIO
92 潛力股:美利達、中鴻、遠東銀、長鴻 研究小組

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